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湛江圈公益免费验房量房活动正式启动!完全免费!!

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发表于 2016-6-29 14:41:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
Ding  Ding  Ding ,
湛江圈公益验房量房正式启动!
你买的新房验过了吗?

我们不是任何装修公司或组织,
这是湛江圈的一项便民福利活动。
全年不间断,公益性质,不收取任何费用!
免费
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添加圈仔微信18902570759
(添加圈仔时请注明“验房”)

        圈仔一朋友W,终于买到了属于自己的小窝。新房即将到手,但是需要做什么呢?看着W一脸懵逼的样子,W的女朋友小Q再三强调:第一件事要做的就是验房量房。小Q之前装修过一套房,深深被之前的装修bug毒害,将之归结于当初没有好好去验房,她还深信,验房的成功与否关系着以后的装修甚至入住!
   但是关于验房的事,小Q也是稀里糊涂的,到底要找谁弄?用什么工具验?
                                                                                       圈仔给大家唠嗑唠嗑那些关于验房量房的事!

怎么验房?
验房项目一: 检查墙面
a.检查墙面有没有裂缝,每个房间的每个角落都要仔细勘察。
b.检查墙面是否有空鼓,检查方式是用小锤轻轻的敲打墙面,有空响则有问题,可以用笔做一个记录。
c.检查墙面的接触线,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格.
640.webp (19).jpg
仔细调角度,仔细检查

验房项目二: 检查电路
电路可以检查插座,将所有开关打开,并用试电笔检测房屋是否通电。如果接线不好,会出现漏电或者短路现象,危及人生安全。
640.webp (20).jpg

验房项目三: 检查门窗
检查门窗的强度,以及门窗安装牢固与否。
检查窗的功能:
a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件:必须齐全,位置正确,牢固。
c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
d.门窗框,扇垂直,不弯曲
e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。

640.webp (21).jpg

验房项目四: 检查地面
a.检查地面是否平整。
b.检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题.
640.webp (22).jpg

验房项目五: 检查排水
这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。
640.webp (23).jpg

验房项目六: 检查防水
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
640.webp (24).jpg

什么是空鼓?

房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”。
640.webp (25).jpg


“空鼓”的危害有哪些

很多人对瓷砖检查空鼓不以为然,觉得小题大做,真是这样吗?瓷砖空鼓肯定是有危害的,否则也不会出行业规范。让圈仔来告诉你常见的空鼓危害吧——
      1、空鼓处瓷砖不受力,在将来受到外力大的时候容易破裂;

2、空鼓处墙漆时间长了会有裂缝;

3、空鼓有可能会导致瓷砖在以后的日子里逐渐扩大空鼓范围,最后瓷砖翘起或脱落;
      4、空鼓会导致以后墙体钻孔困难,并易击碎瓷砖(比如你在安热水器、镜子、挂件、橱柜、浴室柜的时候);  

整改建议:

1.通知物业管理处进行整改。

2.暂无发现有渗水迹象,装修时注意保护。  


心动不如行动!
赶紧呼吁亲朋好友齐来参与公益验房量房活动
为你的新房做个“全身检查”吧~
↓↓↓
圈仔微信在此,欢迎来骚扰!!

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这个好,报名!保利原点,小梅
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